Terme di San Giuliano S.r.l.

• Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 99 del 22 giugno 1992 l’Amministrazione Comunale decideva di intervenire nella gestione del termalismo partecipando per quote alla gestione della Società “Terme di San Giuliano S.r.l.” con sede in San Giuliano Terme, via Niccolini, 29, disponendo l’acquisto di n. 8.000 quote pari al 40% dell’intero capitale sociale, costituito da n. 20.000 quote del valore nominale di lire 1.000, della Società Terme di San Giuliano s.r.l., nonché recepiva e faceva proprio lo statuto e la bozza del patto parasociale poi sottoscritto;
• la Società di cui sopra fu costituita per evitare la chiusura del complesso ricettivo-termale decisa dall’INPS, già proprietario di tutti i beni predetti, assumendone la temporanea gestione sulla base di un contratto di comodato quadriennale che avrebbe dovuto preludere alla costituzione di una società mista con lo stesso INPS;
• in luogo della prevista società mista di gestione l’INPS costituì successivamente, la GE.TI. S.p.A., con la quale la Terme di San Giuliano s.r.l., ha continuato a gestire il complesso termale, quale comodataria sulla base di contratti annuali senza garanzie in ordine al rinnovo;
• alla predetta situazione di incertezza ha posto termine il compimento del procedimento individuato dalla legge 24 ottobre 2000, n. 323 di riordino del settore termale;
• alla fine del predetto procedimento avviato con l’approvazione da parte del Consiglio Comunale, nonché del Consiglio Regionale della Toscana, del piano di rilancio delle Terme di San Giuliano, lo stabilimento termale “D. Barduzzi” è stato trasferito, con decreto a firma del Ministro dell’Economia e delle Finanze di concerto con il Ministro del Lavoro e delle Politiche Sociali, in quota indivisa al patrimonio del Comune di San Giuliano Terme e della Regione Toscana;
• successivamente al trasferimento dello stabilimento termale, al fine di continuarne la gestione e soprattutto al fine di realizzare il piano di rilancio, l’Amministrazione Comunale e l’Amministrazione Regionale hanno deliberato e sottoscritto in data 6 luglio 2002 l’affidamento della gestione attraverso l’affitto dell’azienda per un periodo di 29 anni alla società “Terme di San Giuliano s.r.l.” a fronte dell’impegno alla realizzazione degli investimenti previsti dal piano e della corresponsione di un canone annuo di € 35.000,00;
• con successive deliberazioni del Consiglio Comunale, e precisamente con le deliberazioni n. 55/94, 112/94, e 38/95 sono stati deliberati altrettanti aumenti del capitale sociale della società;
• al 31 dicembre 2002 il capitale sociale della Terme di San Giuliano S.r.l., ammontava a 541.840,00 Euro, interamente versati di cui la quota del 60% (pari ad euro 325.104,00) era detenuta dalla Fin.Pa.Ser. S.a.s. di Parenti Sergio & C e la quota del 40% (pari ad  euro 216.736,00) dall’Amministrazione Comunale di San Giuliano Terme;
• successivamente ai sensi dell’art. 2446 richiamato dall’art. 2496 del Codice Civile, l’Assemblea Straordinaria della Società deliberava la riduzione del capitale sociale a euro 210.815,00 di cui la quota del 60% (pari ad euro 126.480,00) era detenuta dalla Fin.Pa.Ser. S.a.s. di Parenti Sergio & C. e la quota del 40% (pari ad  euro 84.320,00) dall’Amministrazione Comunale di San Giuliano Terme;
• attraverso la partecipazione originaria nella gestione del termalismo realizzatasi attraverso la Società Terme di San Giuliano s.r.l., e pertanto con un investimento quantificato nella quota azionaria di euro 216.736,00 (al 31.12.2002) il Comune di San Giuliano Terme, dopo aver evitato la temuta chiusura delle Terme, mantenuto l’occupazione, contribuendo in tal modo al rilancio economico territoriale, riusciva, avvalendosi, nella fase di redazione del piano di rilancio, anche delle competenze e professionalità acquisite dalla società stessa, ad acquisire la proprietà dello stabilimento termale;
• a questo punto le ragioni che spinsero l’Amministrazione comunale a partecipare alla Società Terme di San Giuliano al fine di intervenire nella “gestione del termalismo” si potevano ritenersi venute meno anche alla luce dell’affidamento della gestione attraverso l’affitto d’azienda ventinovennale rispetto al quale l’Amministrazione comunale dovrà esercitare il ruolo di controllore degli adempimenti degli obblighi assunti dalla Societàche mal si conciliava con il contestuale ruolo, seppur in quota parte, di obbligato all’esecuzione degli stessi obblighi;
• conseguentemente si ritenne opportuno procedere alla diminuzione della quota di partecipazione dell’amministrazione comunale (deliberazione del Consiglio Comunale n. 42 del 09.05.2003) mantenendo comunque, quantomeno sino all’ultimazione degli interventi strutturali previsti dal Piano di Rilancio, una partecipazione all’interno della società, associando nel contempo detta partecipazione ad opportune modifiche del patto parasociale tali da attribuire all’Amministrazione Comunale la nomina di un Consigliere di Amministrazione e di un Sindaco Revisore;
• tale partecipazione fu fissata nella quota del 4% del capitale sociale;
• contestualmente in data 28 aprile 2003 dal Gruppo “Società Terme del Benessere s.p.a.” (S.T.B.) operante da tempo in posizione di leader nel settore termale e del benessere fu dimostrato interesse ad entrare all’interno della Società Terme di San Giuliano s.r.l. attraverso un aumento del capitale sociale;
• il capitale sociale (euro 275.800,00) all’interno della società “Terme di San Giuliano Srl” veniva pertanto così ripartito anche a seguito di un aumento di capitale :

-  Società delle Terme e del Benessere SpA - quota capitale euro 220.640,00

-  Società Fin.Pa.Ser. Sas – quota capitale euro 44.128,00

-  Comune San Giuliano Terme – quota capitale euro 11.032,00

• con deliberazione del Consiglio Comunale n. 109 del 17.12.2007 l’Amministrazione Comunale prendeva atto della volontà della Società Terme del Benessere Spa di procedere all’acquisto della totalità delle quote della società Fin.Pa.Ser. sas rinunciando all’esercizio del diritto di prelazione sulla quota parte delle quote cedute dalla suddetta società.
• il capitale sociale (euro 275.800,00) dopo tale operazione viene pertanto ad essere così suddiviso:

-  Società delle Terme e del Benessere SpA - quota capitale euro 264.768,00

-  Comune San Giuliano Terme – quota capitale euro 11.032,00